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迪拜房产vs国内房产,哪个才是投资者的香馍馍?(转载)在线体育投注官网

作者:www.seoyangzi.com 时间:2018-9-23 11:23:56 点击:

导读:迪拜房产vs国内房产,哪个才是投资者的香馍馍?(转载)在线体育投注官网。

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  近年来,海外房产越来越受到投资者的关注,在海外购买房产项目可以有效的分散持有单一货币带来的风险,并且可以获得稳定客观的收益,成为了中产阶级家庭投资的优质选择。

  要是统计中国人最爱投资哪国的房产,迪拜必定名列前茅。

在中国房价非理性猛涨,令人望而却步的今天,迪拜的房产销售走势却是一路飙红。

在2016年,迪拜房产市场更是成为全球最热的十大房产市场之一。当迪拜房产PK中国房产时,可不单单是永久产权和70年产权的差距那么简单!  还有其他多项不同之处,下面为大家分析下:  1、贷款利率  迪拜贷款利率仅为%左右,国内方面数据显示18年6月全国首套房贷款平均利率为%,相当于基准利率倍。

  2、住宅地契  迪拜的房产大多数为永久产权,其他一小部分为99年产权,且无遗产税,世代相传;而反观国内,众所周知,我国的产权只有70年,地契不归居民所有。

  3、租金回报  和国内2%左右的租金回报率相比,迪拜高达7%-10%的回报率显得相当可观。  4、房屋面积  迪拜定义的房屋面积是建筑面积,无公摊面积。而国内则是建筑面积+公摊面积,公摊面积一般为20%以上,两者得房率相差不止毫厘。  5、配套设施  在迪拜买房,开发商会免费赠送一至两个停车位,绝大部分的新项目都带有健身房和游泳池供业主免费使用。这对在国内需要自行购买车位,并且买一个车位堪比房价的国内置业人群来说,无疑是一大诱惑。  6、贷款  在迪拜最高可获得房产价格75%贷款(非居民为50%);而在国内,二套房首付首付不低于60%的规定叫投资者望而却步,更让确实有实际需求的买家叫苦不迭。  7、房屋类型  迪拜的房产均为精装,部分房产还带有厨具甚至家电,而国内出售的楼盘绝大部分为毛坯房,真正入住还需要一大笔装修费以及漫长的等待。  8、房价  数据显示迪拜2018年6月的成交均价为13095迪拉姆(24214元人民币),而这一价位在国内属于排不进前十的水平,被一些二线城市所秒杀。  9、投资类型  外国买家在迪拜置业,可购买任意类型物业(土地、酒店、酒店公寓、别墅、海岛、普通住宅、商铺等),而国内只能购买商品房。  10、购买数量  在迪拜,外籍置业者没有限制购买住宅套数,国内已实行"限购令"。  另外,投资迪拜房产100万迪拉姆以上(约合185万人民币)可申请投资签证,对于孩子留学、工作、投资都是很好的选择!。

  【环球网综合报道】据英国《每日邮报》5月8日报道,近日,一则美国成年女性鼓励四岁孩童操作来复枪上膛射击动作的视频在社交网络引发广泛讨论。

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